部门全称：北京市西城区房屋管理局（北京市西城区人民政府房屋征收办公室、北京市西城区人民政府住房保障办公室）

性质：行政机构

主要职责：

一、职责调整

（一）减少的职责

原北京市宣武区房管局承担的直属公房管理职责。

（二）划入的职责

原北京市宣武区住房城市建设委承担的房屋征收拆迁管理职责。

二、主要职责

（一）贯彻执行国家有关房屋管理、房屋征收、住房保障和住房制度改革的法律、法规、规章、政策和北京市的有关规定。

（二）负责本区房屋征收和拆迁工作。

（三）监督、指导、督促直管公房经营管理、产权管理和房屋修缮工作，负责牵头组织直管公房转租转借等情况的联合执法。

（四）负责本区房屋市场管理工作，承担本区房屋经纪活动监督管理的责任。

（五）负责本区物业服务的监督、指导工作。

（六）负责本区住房制度改革管理工作

（七）负责本区保障性住房资格审核、分配等管理工作；指导街道住房保障业务工作。

（八）负责本区房屋落实政策工作。

（九）负责本区房屋租赁管理工作。

（十）负责管理权限内房屋行政执法工作，依法调处各类房屋纠纷。

（十一）承办区政府和上级业务指导部门交办的其他事项。

三、安全生产工作职责

（一）负责本区房屋征收（拆迁）的管理工作，对已启动的征收（拆迁）区、将拆未拆和征收（拆迁）中的房屋进行安全管理。

（二）负责本区房屋的使用、修缮（包括翻建）及房屋设备管理的监督和指导，协调夏季房屋防汛工作；负责本区物业管理活动及其安全生产工作的监督、指导、检查；负责本区普通地下室使用租赁备案工作；负责普通地下室安全生产监管。

（三）在履行法律法规规定的行政许可职责中，对涉及安全的事项严格审查把关，对已批准的行政许可事项和未经批准擅自从事有关活动的，依法承担相应的监管或管理责任，超出职责范围的及时报告区政府或告知有关部门处理。